政府新奖励计划 中央商业区建筑容积率提高至三成

（早报讯） 政府将推出两项奖励计划，以振兴市区，维持它的竞争力和活力。

首先，政府将推出中央商业区奖励计划（CBD Incentive Scheme），让该地区现有办公建筑提高容积率，以鼓励业主将建筑改为住宅和酒店用途。

该计划主要包括安顺路、丝丝街、珊顿道、罗敏申路和丹戎巴葛一带的办公建筑，它们都必须是至少20年项目（从取得临时入伙TOP而计），占地面积至少1000平方公尺或2000平方公尺。

通过该计划，这些办公建筑的容积率将可提高25％至30％。

除了中央商业区，政府也会推出策略发展项目奖励计划（Strategic Development Incentive Scheme），鼓励全岛的现有商用建筑业主合作，全面发展相邻项目。

在该计划下，政府将提供各类奖励，包括提高建筑容积率，改变土地用途和使用比率，以及提高建筑高度等。

符合该计划的必须是至少20年的建筑项目（从取得临时入伙TOP而计），并且主要为商用或综合发展用途。它们将不包括以住宅为主的项目。

国家发展部长兼财政部第二部长黄循财今早为2019年发展总蓝图草案（Master Plan Draft）展览主持开幕仪式时，宣布上述两项奖励计划。

他指出，中央商业区如今的用途单一，主要是办公室发展项目。当局因此希望让中央商业区发挥更广泛的用途，让它不仅是个工作的地方，也是个充满活力的生活和娱乐场所。

他也指出，通过策略性发展奖励计划，当局希望获得一些大胆且具创意的街道和地区转型方案。